Добро пожаловать на сайт компании GPB ACCRÉDITÉ

GPB ACCRÉDITÉ обладает статусом постоянного налогового представителя, утвержденным Генеральным управлением государственных финансов Франции (DGFIP).

Ищете налогового представителя в Париже? Или налогового представителя в Ницце? Тогда обращайтесь в бюро GPB ACCREDITE

Мы помогаем нерезидентам в вопросах, касающихся налогов на передачу прав(а) собственности (в отношении объектов недвижимости или паевых взносов компаний, занимающихся операциями с недвижимостью) в любой части Франции. Это связано с тем, что каждое физическое лицо, не являющееся налоговым резидентом Европейского союза или Европейской экономической зоны, обязано обратиться к аккредитованному налоговому представителю в случае проведения сделки покупки/продажи недвижимости во Франции. Обязательство действовать через налогового представителя распространяется на все виды сделок с недвижимостью, за исключением продажи/покупки недвижимости стоимостью менее 150 000 евро и объектов, которые находились во владении более 30 лет. С учетом этих требований компания GPB ACCREDITE определяет размер налога на прибыль с перепродажи и рассчитывает сумму уплачиваемых налогов и сборов. Для этого наша команда внимательно изучает стоимость приобретения, установленную правоуступателем, а также предоставляемые им счета-фактуры выполненных работ, либо, если это более выгодно и ход и продолжительность сделки это позволяют, предлагает вариант однократной выплаты при покупке недвижимости.

Поскольку налоговое регулирование предусматривает разные способы расчета налога на прибыль с перепродажи в зависимости от того, кто является правоуступателем продаваемого объекта недвижимости (физическое лицо, фискально-прозрачное полное товарищество или непрозрачная для целей налогообложения зарубежная компания), наша задача налогового представителя также состоит в том, чтобы установить до начала покупки/продажи возможность сокращения времени жизни сделки либо получения налоговых льгот. Будучи аккредитованными налоговыми представителями, мы обеспечиваем соблюдение со стороны правоуступателя как всех налоговых обязательств, связанных с продажей его объекта недвижимости (в формате декларации 2048-IMM либо, при необходимости, декларации 2048-M), так и срока владения недвижимостью (декларация № 2746 о налоге 3% от продажной стоимости объекта, который удерживается с юридического лица).

В рамках полномочий налогового представителя мы несем перед покупателем полную ответственность за выполнение продавцом налоговых обязательств, так как мы берем на себя привилегированную роль посредника по налоговым вопросам французского законодательства в процессе покупки-продажи объектов недвижимости.
Именно поэтому наша команда разработала простой, но эффективный с профессиональной точки зрения Порядок сотрудничества, призванный ускорить взаимодействие между нотариусами или юристами по налоговому праву со стороны продавца, а также упростить сделки с недвижимым имуществом.

Партнером GPB ACCREDITE выступает компания Groupe Pierre Botto, более 30 лет специализирующаяся на предоставлении услуг в сфере налогового права нерезидентам Франции.